|
О товариществе
История Садоводческого некоммерческого товарищества «СМЕНА» (ранее: Садоводческое товарищество «Смена», СТ «Смена», Садоводческое огородническое товарищество «Смена», СОТ «Смена») начинается с 1987 года когда появилось первое упоминание о необходимости создания товарищества в официальных документах отдела социальной защиты населения исполнительного комитета совета народных депутатов г. Геленджика) – начало проведения подготовительных и землеустроительных работ. Первоначально предполагалось что товарищество не будет самостоятельной организацией, а лишь частью существовавшего к тому времени Садоводческого товарищества «ГЕОФИЗИК» (треста НПО «Южморгеология»), которому планировалось выделить дополнительный участок земли для формирования товарищества. Однако, в 1993-м году по инициативе отдела социальной защиты населения администрации г. Геленджика, было решено организовать СТ «СМЕНА» как самостоятельное садоводческое товарищество граждан, а предоставление участков организовывалось преимущественно для многодетных семей и незащищенных категорий населения и 06.12.1993 года постановлением Главы администрации г. Геленджика, товарищество было зарегистрировано в городском реестре юридических лиц г. Геленджика.
Также указанным постановлением товариществу «Смена» из земель запаса города (фонда перераспределения) был предоставлен земельный участок, площадью 31,0 Га, из них 8,8 Га – в бессрочное (постоянное) пользование товарищества, 22,2 Га – в пожизненное наследуемое владение граждан, членов СТ «Смена». В дальнейшем, Постановлением Главы администрации г. Геленджика No 2138 от 16.09.1994 г. По результатам проведения землеустроительных работ по установлению границ садоводческого товарищества и обмеру участков граждан за садоводческим товариществом закреплены земельные участки площадью 33,8 Га для коллективного садоводства, в том числе:
27,86 Га – гражданам в собственность бесплатно
5,94 Га – в бессрочное (постоянное) пользование СТ «Смена»
Товариществом проведены все необходимые на тот момент землеустроительные работы, получен гос. акт на право пользования землей.
Садоводческое товарищество имеет внутреннюю адресацию по улицам, номерам домов, которая согласована управлением архитектуры и градостроительства и управлением земельных отношений администрации г. Геленджика.
Долгое время, в связи с негативными событиями в стране, Товарищество находилось «на грани выживания». Этому способствовал ряд трагических событий (смерть председателя, утрата значительной части документации) в период с начала 2000-х по 2007 годы деятельность Товарищества практически остановилась: не проводились собрания, практически не велась хозяйственная деятельность. И только в 2007-2008 году деятельность была восстановлена:
- товарищество внесено в единый государственный реестр;
- организовано периодическое проведение общих собраний, деятельность правления и собрания уполномоченных;
- принята редакция устава, соответствовавшая действовавшим тогда требованиям законодательства, восстановлена большая часть документов.
В результате ошибочных землеустроительных работ в 2004 году, у товарищества имеется спор о принадлежности части земельного участка, который на момент написания настоящей статьи находится на рассмотрении Арбитражного суда Краснодарского края.
В период с 2008-2010 года активно проводились строительство и реконструкция дорог как внутри товарищества, так и подъездных путей: прокладывались и восстанавливались грунтовые дороги улиц и проездов.
В настоящее время товарищество активно ведет хозяйственную деятельность. В 2020 году организован сбор средств и подано заявление об установке трансформаторной подстанции, которая установлена в сентябре 2021 года, товариществом организовано строительство линии электропередач и ожидаемый ввод в эксплуатацию намечен на июль-август 2022 года, ведется активное строительство ЛЭП.
В 2021-2022 году в соответствии с законодательством: открыт расчетный счет, организована оплата взносов на основании сметной документации и строгая отчетность по расходованию средств. В июне 2922 года принята новая редакция устава Товарищества. Ведутся работы по электрификации, поддержанию имущества товарищества в надлежащем состоянии. Запланированы капитальный ремонт (реконструкция) и строительство дорог в границах СНТ «Смена», для чего в товариществе, за счет целевых взносов создан дорожный фонд капитального строительства и реконструкции дорог.
В товариществе налажен электронный документооборот (по адресу электронной почты st- smena@yandex.ru), создан интернет сайт по адресу: https://sntsmena.ru.
Разрабатывается основные направления и план развития товарищества на ближайшие годы. Товарищество активно участвует в общественной деятельности города Геленджика, участвуя в различных мероприятиях (собраниях, обсуждениях) инициируемых администрацией и другими товариществами, защищает интересы членов СНТ в администрации города и участвуя в судопроизводстве, предоставляя необходимую документацию. Продолжаются землеустроительные работы и работы по благоустройству территории.
В результате совместного обращения СНТ «СМЕНА» и соседних Товариществ (СТСН «ГЕОФИЗИК», СНТ «Автомобилист») реконструкция подъездных дорог к СНТ «СМЕНА» включена в план мероприятий за счет бюджета.**
* (по данным сайта Википедия)
**Настоящая статья находится в стадии разработки и будет корректироваться с учетом поступления новой информации. Если вам известны интересные факты истории товарищества, документы, и вы считаете необходимым ее дополнить Вы можете поучаствовать в ее создании и редактировании направив соответствующее письмо в адрес правления: st-smena@yandex.ru
Администрация СНТ «СМЕНА» активно сотрудничает с архивным отделом г. Геленджика, материалы сайта и документы использованные при создании настоящей статьи планируется передать в архив города, и таким образом вы сможете сами поучаствовать в процессе документального отражения истории города.
|
|
|
|
|
